<p> </p><p><span style="font-size: 18px;">Casa a la venta sobre lote al Rio.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Baja: Amplio living-comedor de planta libre con acceso directo a áreas exteriores. Sus ventanales fueron pensados estratégicamente para que cuando estos estén abiertos, se produzca una relación interior – exterior a través del recurso in-out.&nbsp; Cocina moderna con tecnología push, color laqueado negro,&nbsp; Comedor interior y exterior con vistas al rio, Zona Chillo ut para el entretenimiento al aire libre-Jacuzzi para relajación y disfrute.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piscina infinita con solárium desarrollado en madera lapacho. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Primer Piso: Dos dormitorios de huéspedes con baño amplio compartido, dos dormitorios master con vistas panorámicas al agua. A cada uno le corresponde un baño de amplias dimensiones. El baño de Master Suite 01 comprende una bañadera con una lucarna y un ventanal hacia un cantero.&nbsp; La doble ducha contiene otra lucarna para permitir el ingreso de un baño de luz cuando se utiliza. Área de lectura integrada con el diseño. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Segundo Piso: Planta libre recreativa. La versatilidad y vistas del espacio le dan flexibilidad para su uso. Baño pequeño con ducha con mirada hacia el agua y la amplia terraza recreativa. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Materiales y construcción: La materialidad de H77 fue diseñada con materiales nobles; hormigón y madera. Su estructura erige en hormigón H30, garantizando solidez y durabilidad. Se han utilizado otros materiales de alta calidad para los elementos clave: -Carpinterías PVC para optimizar la eficiencia energética y mejorar el aislamiento térmico y acústico. -Revestimientos exteriores de madera de lapacho, aportando calidez y sofisticación al diseño. -Aire acondicionado por sistema Multi-Split y equipos interiores bajo silueta con termostatos en cada uno de los ambientes. -Alturas altas en la planta baja para permitir la sintonización con el espacio exterior. Recursos: H77 se caracteriza por las líneas amplias y suaves, permitiendo quiebres en el hormigón visto de tablitas cepilladas para delimitar lenguajes en el diseño con un enfoque en la integración armoniosa con el entorno natural. La vivienda contara con un estilo “In to the Woods”, donde la madera se perderá dentro de las plantas que convivirán en el sector exterior. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural desde todos los sectores de la casa. La luz cenital que comprende el techo del tercer piso se realiza a través de una lucarna que permite el ingreso de iluminación natural hasta el primer piso debido a la doble altura que se produce en el segundo piso. Gracias a esta lucarna mencionada y su entrada directa de luz transversal a través del cantero del segundo piso, se conectan por completo los espacios interiores con el paisaje exterior. Conclusiones: El proyecto residencial H77 representa una combinación de diseño vanguardista y comodidades espaciales. La elección de materiales, líneas cruzadas y la atención al detalle aseguran una experiencia de vida única para los residentes, donde la arquitectura se funde armoniosamente con su entorno, creando un hogar excepcional entre la naturaleza.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">ENTREGA MAYO 2025.</span><br><span style="font-size: 18px;"> </span><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">San Juan se encuentra en el noreste del complejo Villa Nueva. El barrio esta consolidado y se puede empezar a construir. Se trata de un barrio de 87 lotes con amarra propia, con un ancho canal con salida directa al río Lujan.Es uno de los barrios con menor densidad de población.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Las superficies indicadas son aproximadas, y son a titulo orientativo, las reales surgirán del Título de la propiedad.</span></div><br> <br> <br> </p>