<p><span style="font-size: 14px;">Casa ubicada en el Barrio San Matías,&nbsp; en Área 1.&nbsp; en construcción. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se termina en Noviembre 2025.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En lote a la laguna de 900.00 m2., con una muy buena orientación. Con una superficie total construida de 393.00 m2.&nbsp;</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja: pérgola para 2 autos bajo techo y 2 autos más, por dentro un gran ambiente estar, comedor, hogar, isla.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La cocina cuenta con doble horno Whirpool, anafe whirpool de 5 hornallas, muebles de diseño por estudio de Arquitectura OTIMO, mesada de mármol de Carrara, extractor de aire , grifo plegable sobre anafe, con tomas de energía 220 v y 110 para artículos importados, estación de café. Dicha cocina se conectada con una puerta hacia el lavadero muy grande y amplio, lavarropas y secarropas completas amueblado y dependencia de servicio con baño completo, que se conectan por la entrada de servicio a la que se accede desde la cochera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Esta casa cuenta además en planta baja con guarda ropa, baño exterior con ducha , jardín interior con riego y toilette de recepción.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Hacia el contrafrente de la vivienda, se encuentra la galería con parrilla a leña y parrilla a Gas Marca Tromen Angus de 90 cm , isla con mesada, amoblamientos y bacha , hogar a leña exterior marca Tromen modelo Lisboa y por detrás un gabinete, para el guardado de objetos al lado del baño exterior.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Todos los dormitorios se encuentran en planta alta , todos tienen vistas a la laguna y todos tiene baño completo. La máster Suite con vestidor, baño compartimentado , tiene 2 bachas, sector de ducha y jardín interior , desde el vestidor se accede a otra habitación de uso múltiple ( office, gym) con entrada independiente desde el frente con una escalera tipo caracol de hierro, con grandes aberturas para disfrutar de la vista. La suite junior con vestidor. Las otras suites con placares completos y puertas de piso a a techo&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En el jardín se sitúa una pileta de 4 x 9 revestida en porcelanato , con borde infinito hacia la laguna , 4 luces de led , deck de madera Lapacho que conecta con la galería .&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio del suelo, entoscado con doble maya del 6 m. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante, revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las carpinterías a medida de aluminio A30 con DVH y sus respectivos mosquiteros, permitiendo mayor hermeticidad y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los locales sanitarios <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca ( ILVA/CERRO NEGRO) . Los solados exteriores son de porcelanatto en la galería, porcelanato y cemento alisado en el frente.. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Para La instalación sanitaria 2 Calderas Duales Marca Euterma, y se empleó un tanque cisterna y un tanque de reserva elevado. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de igual manera se implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es por loza radiante y para refrigeración se resolvió con pre instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cerámicos de primeras marcas y se utilizó grifería y artefactos de calidad premiun de la marca AQUALAF ( ex Piazza) . <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La Cubierta se resuelve con losas de viguetas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los cielorrasos de durlock son suspendidos, dejando toda la instalación sanitaria oculta y a su vez permitiendo el fácil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>