<p>DEPOSITO INDUSTRIAL NAVE DE 6000 M2,&nbsp; MEDIDAS 30 X 200 A ESTRENAR!</p><p> <br> </p><div>CENTRALIZADO EN DOS LOTES CON SALIDA A DOS CALLES.&nbsp; Cada lote de 40m x 126 mts.</div><div><br></div><div>Nave construido sobre platea de Hormigon H30 , 170 mm de espesor con fibra , sobre 1.20 de tosca suelo cemento. </div><div>Estructura de Alma llena con una altura de 9,20 mts al bajo viga y 12,50 mts a la cumbrera, Techo a dos aguas con chapas U45, con aislación térmica lana de vidrio.</div><div>Deposito con cordón de Hormigón, chapas a piso con chapas transparentes sobre laterales Luz Natural. Vereda lateral de aprox 800 mm.</div><div>Red hidrante, reservorios de agua, bombas presurizadoras.</div><div>Frente 3 cortinas persiana enrollables rápidas para acceso de camiones, una de ellas mas grande para ingreso de maquinarias.</div><div> Fondo 2 Dock Level sin rehundido con caída hacia la calle y una persiana de acceso.</div><div>Oficina y kitchen de 120 mts.</div><div>Vestuario y dos baños.</div><div><br></div><div>Gasoducto pasado.</div><div>Potencia Eléctrica posibilidad tarifas T1,T2,T3</div><div><br></div><div><br></div><div>Posibilidad Lote contiguo 5000m2, 40mx126m USD110 x m2.&nbsp;</div><div><br></div><div>Su ubicación es extraordinaria, a metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y a escasa distancia de la localidad de Carlos Spegazzini, uno de los ejes de desarrollo industrial de mayor crecimiento en los últimos años. Su cercanía a la Autopista Presidente Perón, que continuará el Camino de Buen Ayre para unir las localidades de Tigre y La Plata, le asegura un rápido acceso a los mercados nacionales e internacionales y lo convierte en un punto estratégico para la expansión de cualquier industria. </div><div>Ubicación estratégica: </div><div>El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno único y a 46km de Capital Federal por autopista (30 min.) </div><div>- a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) </div><div>- a 45km de Panamericana (35 min.) </div><div>- a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) </div><div>- a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) </div><div>- Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas </div><div>- A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. </div><div>Características generales </div><div>- Superficie total de 150ha. </div><div>- Lotes de 2.000 a 20.000m2 </div><div>- Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico </div><div>- Area zonificada ZI1, para categorías industriales 1, 2 y 3 </div><div>- Indicadores urbanísticos: FOS 0.5 / FOT 0.6 </div><div>- Todos los servicios necesarios para radicación industrial </div><div>- Plan intensivo de forestación.</div><p></p><br>